一、项目基本情况
1、业主单位：绵阳富城建筑工程有限公司。
2、项目情况：伟德国际victor1946金汇项目规划总建筑面积约4.85万㎡（住宅15109.81㎡、商业4361.63㎡、办公15468.56㎡、车位273个），前期物业按两年计收入暂定为2956569.12元。
3、实施内容：完成伟德国际victor1946金汇项目前期物业代理招标及备案有关事宜。
二、招标方式
本次竞争性谈判公告在伟德国际victor1946官网上发布，面向全社会公开选聘供应商。
三、竞争性谈判申请人（简称申请人）必须具备的资格条件，审查（任一项）不合格者，不得参与竞争性谈判。
1、申请人有企业营业执照副本（三证合一）复印件加盖鲜章，能提供增值税专用发票。
2、法定代表人身份证：法定代表人亲自到场的出示身份证原件，存复印件。若法定代表人不能亲自到场的，被委托人应出具法定代表人授权委托书原件和委托人、被委托人的身份证（查验原件，存加盖公司鲜章复印件。法定代表人授权委托书范本见附件），同时被委托人员须出具本单位半年社保证明。
3、本项目不接受资格类型相同的企业组成联合体参选。
4、资质审查不合格者，不得参与下一程序的评选。
四、报价方式
1、采用一轮下浮报价方式进行，代理费控制价按《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）计费标准计算。
2、报价单每页盖章并进行密封，开标时递交招标人后当众开启，下浮比例最大为中选价。
3、若出现相同报价情况，则从相同报价的申请人中，采取随机抽取方式确定中选单位。
五、工期要求：服务至前期物业招标及备案结束。
六、评选标准和办法
申请人的确定：业主单位成立3人(含)以上的评审小组（人员为单数），组织竞争性谈判活动。竞争性谈判时，采取申请人现场报价、业主方现场评审方式进行。
七、竞争性谈判时间、地点
1、报名时间：2025年8月19日至2025年8月21日上午09:00-12:00，下午13:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）；竞争性谈判时间以业主单位电话通知为准，规定时间内未能准时到场签到的申请人视为自动放弃。
2、地点：伟德国际victor1946（绵安路35号软件产业园F区），具体开评标室以电话通知为准。
八、中选相关事宜
1、中标单位应当在十日内与业主单位签订合同。逾期未签订合同者，视为自动放弃本次中选。
2、若因中选人原因放弃或被取消中选权，该投标人将进入我公司黑名单，不得参与我公司后续项目招投标。
九、款项的支付
招标代理费用由中标人支付。
联系人：姜尚军 联系电话：0816-2296507、15281160078
绵阳富城建筑工程有限公司
2025年 8 月 18 日